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WHAT THE ADVANCE IS FORअग्रिम किस काम के लिए है

House Building Advance is given for four purposes, and the wording of each one matters.

• Buying a PLOT and constructing a house on it, by yourself or jointly with your spouse
• OUTRIGHT PURCHASE of a new ready-built house from a PRIVATE BUILDER
• ENLARGING your living accommodation
• REPAYMENT of a loan taken for house construction

It is not given for buying a plot alone, and not for the outright purchase of a ready-built house from a PRIVATE INDIVIDUAL.मकान निर्माण अग्रिम चार प्रयोजनों के लिए दिया जाता है, और हर एक के शब्द मायने रखते हैं।

• जमीन खरीदकर उस पर मकान बनाना, स्वयं अथवा जीवनसाथी के साथ मिलकर
• किसी निजी बिल्डर से बना-बनाया नया मकान सीधे खरीदना
• अपने रहने की जगह बढ़ाना
• मकान निर्माण के लिए लिए गए ऋण की अदायगी

यह केवल जमीन खरीदने के लिए नहीं दिया जाता, और किसी निजी व्यक्ति से बना-बनाया मकान सीधे खरीदने के लिए भी नहीं।

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WHO MAY TAKE IT, AND AFTER HOW LONGयह कौन ले सकता है, और कितने समय बाद

All permanent railway employees are eligible, and the two sources put the service differently.

• The question bank's eligibility line: MORE THAN 10 YEARS of service
• Its own summary line, and the Indian Railway Establishment Manual: a MINIMUM SERVICE of 5 YEARS

Where both husband and wife are eligible, the advance is given to ONE of them. An employee under SUSPENSION may still be given the advance. So answer with the figure your own material carries, and check that you are permanent first.सभी स्थायी रेल कर्मचारी पात्र हैं, और दोनों स्रोत सेवा की अवधि अलग-अलग रखते हैं।

• प्रश्न बैंक की पात्रता वाली पंक्ति: 10 वर्ष से अधिक सेवा
• उसी की सारांश पंक्ति, और भारतीय रेल स्थापना नियमावली: न्यूनतम 5 वर्ष की सेवा

जहाँ पति और पत्नी दोनों पात्र हों, वहाँ अग्रिम उनमें से एक को दिया जाता है। निलंबित कर्मचारी को भी अग्रिम दिया जा सकता है। इसलिए उत्तर अपनी सामग्री वाले आँकड़े से दीजिए, और पहले यह देख लीजिए कि आप स्थायी हैं।

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★★ asked in 2 exams2 परीक्षाओं में पूछा गया

AEN — 18 May 2025 · AEN — 2023, 70% quota (Main)

HOW MUCH YOU CAN GETआपको कितना मिल सकता है

For the purchase of a new house, the maximum advance is 34 MONTHS of basic pay. That is subject to a maximum of RS 25 LAKH. So two ceilings sit on the same advance, and the smaller of the two is what you actually get.नया मकान खरीदने के लिए अधिकतम अग्रिम 34 माह का मूल वेतन है। यह अधिकतम 25 लाख रुपये के अधीन है। अर्थात् एक ही अग्रिम पर दो सीमाएँ बैठी हैं, और दोनों में से छोटी ही आपको वास्तव में मिलती है।

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★★ asked in 2 exams2 परीक्षाओं में पूछा गया

AEE — 2023, 70% quota (Main) · AEE — 2023, 70% quota (Supplementary)

INTEREST, AND HOW IT COMES BACKब्याज, और वह कैसे लौटता है

The advance carries interest, and the recovery runs in two stages.

• The rate of interest is 7.44 PER CENT
• The PRINCIPAL is recovered in a maximum of 180 monthly instalments
• The INTEREST is recovered afterwards, in a maximum of 60 instalments

So the whole recovery can run to two hundred and forty months, and the interest waits until the principal is paid off. So plan your budget for the whole of that stretch, and not for the principal alone.अग्रिम पर ब्याज लगता है, और वसूली दो चरणों में चलती है।

• ब्याज की दर 7.44 प्रतिशत है
• मूलधन अधिकतम 180 मासिक किस्तों में वसूला जाता है
• ब्याज उसके बाद, अधिकतम 60 किस्तों में वसूला जाता है

अर्थात् पूरी वसूली दो सौ चालीस माह तक चल सकती है, और ब्याज मूलधन चुकने तक प्रतीक्षा करता है। इसलिए अपना बजट उस पूरी अवधि के लिए बनाइए, केवल मूलधन के लिए नहीं।

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THE INSURANCE YOU MUST KEEPजो बीमा आपको रखना है

The house built or bought with the advance has to be INSURED. It must stay insured until the advance and its interest are FULLY RECOVERED. If the insurance is not done till the full recovery of the advance, PENAL INTEREST of 2 PER CENT is levied. So letting the policy lapse costs you two per cent on top of the ordinary rate.अग्रिम से बनाए या खरीदे गए मकान का बीमा कराना आवश्यक है। वह बीमा तब तक चलना चाहिए जब तक अग्रिम और उसका ब्याज पूरी तरह वसूल न हो जाए। अग्रिम की पूरी वसूली तक बीमा न हो, तो 2 प्रतिशत दंडात्मक ब्याज लगाया जाता है। अर्थात् पॉलिसी लैप्स होने देना आपको सामान्य दर के ऊपर दो प्रतिशत और देता है।